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全国首单基础设施类REITs成功落地
2019-09-30    浏览次数:458

2019年9月24日,全国首单基础设施类REITs产品——“中联基金-浙商资管-沪杭甬徽杭高速资产支撑专项计划”(以下简称“本专项计划”)成功设立。

该专项计划原始权益人为浙江省交通投资集团有限企业旗下的浙江沪杭甬高速公路股份有限企业,该专项计划标的资产系安徽省境内自黄山至昱岭关(皖浙省界)的徽杭高速公路,产品期限为“3+3+3+3+3”年,发行规模为20.13亿,优先级资产支撑证券信用等级为AAAsf。

本专项计划资产支撑证券将于近日在上海证券交易所挂牌。在保障存量资产正常高效运营的前提下,该专项计划成功发行后回收资金可继续投入于新的基础设施项目,将形成良好的循环模式,提高资金使用效率,以存量带动增量滚动发展,从而促进基础设施领域的投融资模式改革,帮助资产持有人完成“投资、建设、运营、退出”的良性闭环。

2016年12月,国家发展改革委、证监会联合发布的《关于推进传统基础设施领域政府和社会资本合作(PPP)项目资产证券化相关工作的通知》中特别提出要“推动不动产投资信托基金(REITs),进一步支撑传统基础设施项目建设”。2017年6月,财政部、人民银行、证监会联合印发的《关于规范开展政府和社会资本合作项目资产证券化有关事宜的通知》提出“建立多元化、可持续的资金保障机制,推动不动产投资信托基金(REITs)发展”。2018年证监会系统工作会议上,提出研究出台公募REITs相关业务细则。同年,深交所发布《发展战略规划纲要(2018-2020年)》,提出研究推进REITs产品试点。2019年,上海证券交易所表示,将进一步发挥债券市场直接融资功能,深化债券产品创新,推动公募REITs试点。REITs作为近年来重要的政策支撑方向及金融创新举措之一,其在海外基础设施领域已得到广泛应用,国内首单基础设施类REITs的成功落地或将对中国基础设施类REITs产品的发展带来良好的推进作用。

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